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深圳楼市现状解读:富人们正在抢房,所以打不到新房,二手房价格大涨。新房打不到,二手房不断涨价,为什么深圳楼市会有这种现状?我个人认为,原因只有一个,先知先觉的富人们正在抢购核心资产,而国内的核心资产就是房子。

近年来有个奇怪的现像,那些知名的经济学家对全球和美国的贫富差距及其影响的研究兴趣十分浓厚,有些经济学家建立的模型甚至超过西方经济学家,可是对本国的贫富差距及其影响却集体沉默。在内循环的生产、消费、流通和分配中,大家都集中火力讨论产业转型升级和数字经济以及金融科技创新,而对消费和分配却沉默寡言。新冠疫情期间居民人均收入增长低于GDP增长,且占GDP的比重为4比印度还要低。收入在5000元以上的人口不过亿人,这样的收入结构是很难形成消费能力的。而占据社会财富80的10人群,他们并没有把增加的财富投入到实体经,而是投资到资本市场获取更大的资本增值。中国的制造业占比从36已经降至27左右,产业空心化趋势开始显现。从10月工业企业利润增长情况来看,经济似乎已经企稳,但应收帐款增速惊人,说明库存周期正处在加库存阶段,如果消费还起不来,2020年的通缩状况将更加严峻。

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